Maison à vendre, 144m², Saint-Michel-en-Grève

Description

Saint-Michel-En-Grève (22300) – Nouvelle opportunité à découvrir sans tarderEntre terre et mer, à seulement 600 mètres de la plage, découvrez cette maison familiale de 144 m² aux prestations soignées, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel de Saint-Michel-en-Grève. Un cadre de vie agréable et fonctionnelImplantée sur un terrain clos et arboré de 807 m², cette maison de 1982 a été entièrement repensée pour offrir confort et convivialité :Cuisine américaine neuve et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux exposé sud, avec poêle à pelletsChambre en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-piedSalle de bain moderne et Wc séparé À l’étage : espace nuit et mezzanineL’espace nuit se compose de trois chambres, d’une mezzanine polyvalente (coin lecture, bureau ou salle de jeux) et d’une salle d’eau avec Wc. Sous-Sol aménageable : un vrai atout !Véritable valeur ajoutée, le sous-sol dispose d’un espace presque autonome :Salon-cuisine (en partie aménagé)Chambre avec douche et Wc privatifsEntrée indépendante avec baie vitrée→ Idéal pour accueillir famille ou amis, ou créer un revenu locatif (studio, gîte ou location saisonnière). Extérieursterrasse exposée Sud, parfaite pour les repas d’étéCabanon accolé pour le rangement des vélos ou matériel de plageStationnement aisé et terrain platPompe à chaleur air/air + poêle à pellets → faible consommation énergétique (Dpe B) On aime :La proximité immédiate du littoral (plage, sentiers côtiers, balades en famille)Le très bon état général, prêt à emménagerLe potentiel évolutif du sous-sol pour créer un logement indépendantLes faibles charges (taxe foncière 1 101 €, Dpe B) Une maison qui coche toutes les cases : familiale, confortable, économe et modulable, à deux pas de la mer.