Appartement à vendre, 203m², Tours

Description

Tours Quai Paul Bert - Rue Losserand Immeuble de caractère sur 2 étages et de 4 logements, sans ascenseur, d'une surface de 203m² environ offrant Au Rdc un grand appartement T2 de 56m² environ, actuellement loué (Dpe F408-F89) - Loyer : 505,06 + 40 - Bail Du 1/ 12/ 2018 Au premier étage un T3/4 de 77m² environ, actuellement loué (Dpe E233 - E50) - Loyer :642.77 + 45 - Bail Du 1/ 07/ 2018 Au deuxième étage : Deux appartements : T1 (28m² env), Dpe E235- E66) Libre et T2 en duplex (41m² env), Dpe (E256-E55), actuellement loué. - Loyer : 493.97 + 30 .Bail Du 1/09/2020 . Baux d'habitations de 3 ans pour l'ensemble des appartements, chauffage individuel au Gaz. - Dpe A L'immeuble E 307 - E66 - Rapport Annuel : 26378,24 euros - Renta. 5.79 % Honoraires inclus de 4.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4662.00 et 6308.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 010 003