Maison à vendre, 242m², Maraussan

Description

Au cœur de Maraussan, village dynamique à proximité de Béziers, commerces, écoles et transports. Surface habitable : 242 m² Terrain : 850 m², terrain de pétanque, piscine 10x5 Rénovation de qualité et volumes généreux, lumineux Répartition sur 3 niveaux avec ascenseur Garage et hall d’entrée avec dressing Salle de cinéma au rez-de-chaussée 1er étage : pièce de vie de 70 m², véranda, mezzanine, 2 grandes chambres, dressing, salle d’eau avec baignoire et Wc 2e étage : T2 indépendant de belles dimensions Atouts et potentiel / Idéal grande famille ou projet multi-générationnel Partie du terrain encore constructible → possibilité extension ou annexe Piscine et jardin pour moments conviviaux Appartement T2 indépendant parfait pour location ou logement étudiant/familial Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Dépenses annuelles estimées : 2 040 – 2 810 € Prix de vente : 425 000 €