Maison à vendre, 165m², Sens-Beaujeu

Description

Au coeur d'un village à 10mn de Sancerre, parfaitement restaurée depuis 2015, authentique maison offrant au RDC, entrée, cuisine américaine-salle à manger avec insert. Accès au séjour par deux portes aux vitraux chinés puis salon. Une porte donne accès à la première chambre. Salle de douche, espace laverie et WC complète ce niveau, dont chaque pièce profite d'une porte -fenêtre sur jardin. A l'étage, accessible depuis un bel escalier chêne sur mesure depuis le séjour, mezzanine desservant deux chambres, une salle de douche avec WC, autre WC. Une petite chambre d'enfant, joliment aménagée dans l'esprit "cabane", et également accessible depuis la buanderie. Depuis la cuisine, nous accédons au jardin arboré d'env 811m2, exposé Est-Sud/Est et à l'abris des regards. Une petite annexe fait office de remise de jardin. Sous la maison, cave voutée, garage et remise sur l'arrière. L'ensemble a bénéficié d'une restauration totale avec matériaux nobles: toiture en petites tuiles artisanales du pays de 2016, ensemble des sols refaits (tomettes, carreaux de ciment pour le RDC, parquet chêne à l'étage), huisseries bois en double vitrage, chauffage par poêle à pellets coté salon/séjour et poêle à bois côté cuisine. Les propriétaires, soucieux de l'esthétisme, ont choisi des couleurs contemporaines pour rendre les espaces harmonieux et chaleureux. Assainissement individuel fosse toutes eaux conforme à la législation. Un bien rare et habitable de suite, au coeur d'un village avec boulangerie, à 10mn de Sancerre. Paris en 2h00 par A77 ou Ter Paris/Bercy. DPE ANCIENNE VERSION.