Appartement à vendre, 40m², Bergerac

Description

Duplex 3 pièces 40 m² Maisonnette T3 Meublée En Duplex - Exposée Plein Ouest - 6 Couchages - Libre De Toute Occupation - Disponibilité Immédiate Maisonnette T3 duplex meublée d'une surface habitable d'environ 40 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle de bains complète, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires, le tout donnant accès à une terrasse exposée plein Ouest. À l'étage, un dégagement dessert un Wc indépendant, une chambre avec lit double et placard, ainsi qu'une seconde chambre avec lits superposés. Le logement comprend également un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Idéalement situé à 500m. Des premiers commerces et à 1,5 km du centre, au sein de la résidence Lagrange 'Le Clos des Vignes', disposant d'une piscine semi-couverte, bains à remous, espace fitness, aire de jeux, service petit déjeuner et autres prestations. Logement libre de toute occupation, sans bail ni contrat en cours. Disponibilité immédiate. Total des charges de copropriété : 1 933 EUR/an Ttc. Taxe foncière 2025 : 722 Eur. Dpe : E Ges : B Réf. Annonce : Berclo-2777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 299 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)