Maison à vendre, 195m², Bandol

Description

BANDOL VILLA RÉNOVÉE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT, PISCINE ET ENVIRONNEMENT PAISIBLE Située dans le quartier recherché du Capelan, cette propriété profite d'un cadre particulièrement serein, à quelques pas seulement du littoral et des plages (environ 300 mètres). Entièrement repensée avec des prestations de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et élégant. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie d'environ 60 m² ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures. Cet espace chaleureux, pensé pour le quotidien comme pour recevoir, s'accompagne d'une cuisine ouverte moderne. Dans le prolongement, les espaces intérieurs se fondent harmonieusement vers l'extérieur : terrasse exposée au sud, jardin aménagé, piscine et espace cuisine d'été composent un véritable lieu de détente. Toujours au même niveau, l'espace nuit comprend : deux chambres avec leur salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 25.60m² offre un espace plus intime, avec salle d'eau privative et vue dégagée laissant entrevoir la mer. Un appartement de type T2 d'environ 59 m², totalement indépendant et rénové avec le même soin, complète le bien. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir en toute indépendance ou envisager une location saisonnière. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation intégrale gainable, volets motorisés ainsi qu'un portail automatisé. Implantée sur un terrain clos d'environ 800 m², la propriété dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un espace de rangement extérieur. Un bien rare, alliant proximité de la mer, confort et tranquillité, dans un secteur particulièrement apprécié de Bandol.