Appartement à vendre, 104m², Volmerange-les-Mines

Description

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 2004, dans une rue calme, cet appartement de 104 m² Loi Carrez a bénéficié d'une rénovation en 2019. Le bien est idéalement situé pour les frontaliers, dans un environnement calme à seulement 8 minutes à pied de la gare CFL de Volmerange-les-Mines, permettant un accès direct et rapide au Luxembourg. Il se compose comme suit : Une grande pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m². Cuisine séparée, complétée par un cellier attenant. 2 chambres confortables de 16 et 13m2. Une salle de bain moderne avec douche et un WC séparé. Une grande terrasse de 26 m² exposée Sud / Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Un garage fermé et individuel avec sa cave. Chauffage individuel au gaz + chauffage d'appoint performant via un poêle à granulés. Diagnostic de Performance Énergétique en cours de réalisation. Prix de vente : 399 000 € Charges de copropriété : Environ 500 € par trimestre Disponibilité : à convenir entre décembre 2026 et février 2027. Plus de photos disponibles sur demande.