Maison à vendre, 142m², Saint-Médard-en-Jalles

Description

Maison 4 pièces 142 m² Maison de caractère en pierre ? 3 chambres ? Terrain 816 m² ? La Boétie Laforêt Saint-Médard-en-Jalles vous propose cette charmante maison de caractère située dans le secteur recherché de La Boétie, à proximité des commerces et des transports. D'environ 130 m² habitables, elle offre une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie et un agréable salon de 24 m² avec cheminée, prolongé par une véranda de 15 m². Côté nuit, vous découvrirez 3 grandes chambres, dont deux avec le charme des belles pièces anciennes, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage indépendant d'environ 20 m², d'une chaufferie et d'une annexe à rénover entièrement, offrant un beau potentiel supplémentaire. Le tout sur une parcelle d'environ 816 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant personnaliser leur future maison. JOHANNA ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831242797 - Bordeaux. Surface : 142 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 353 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 700 € et 6 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :