Appartement à vendre, 22m², Amiens

Description

Amiens Hyper Centre – Studio meublé avec terrasse, idéal investissement locatif L’agence immobilière OMMI vous propose ce charmant studio meublé de 22 mètres carrés, idéalement situé rue des Jacobins, en plein cœur du centre-ville d’Amiens. Son emplacement constitue un véritable atout pour un investissement locatif. À moins de 10 minutes à pied de la gare SNCF, le logement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, cafés et transports en commun. Les étudiants rejoignent facilement le campus Citadelle de l’Université de Picardie Jules Verne, l’ESC Amiens, l’ESIEE, ainsi que les lignes de bus desservant le campus Sud et le CHU Amiens-Picardie. Un secteur particulièrement recherché par les étudiants et les jeunes actifs. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon et repas, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, hotte et micro-ondes), d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et emplacement pour machine à laver. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative, un véritable atout en hypercentre, ainsi que d’une cave. Le bien est vendu entièrement meublé. Il est actuellement loué 470euros hors charges, avec un congé pour vendre délivré au locataire. Le bail prendra fin le 15 juillet 2027, offrant ainsi la possibilité à l’acquéreur de poursuivre l’investissement locatif jusqu’à cette date ou de récupérer le logement à son échéance. Les + du bien : Hyper centre-ville. Terrasse privative. Cave. Vendu entièrement meublé. Actuellement loué, avec une disponibilité du logement à compter du 15 juillet 2027. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Emplacement recherché pour la location étudiante et les jeunes actifs. Une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Amiens. Contactez Quentin DEBEAUVAIS pour plus d’informations ou organiser une visite. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet