Appartement à vendre, 158m², Vendôme

Description

Immeuble 158 m² Vendôme Immeuble de caractère idéalement situé en hyper centre-ville de Vendôme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien avec fort potentiel locatif (4 lots envisageables). Il se compose d'un appartement T3 au 1er étage, lumineux et spacieux, d'un appartement T2 au 2ème étage, fonctionnel et facile à louer, ainsi que d'un grenier au dernier étage offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé à 42 minutes de Paris par le TGV, Vendôme offre une grande qualité de vie à ses habitants. Notre agence est située au coeur du centre historique, sur la place principale de Vendôme et implantée depuis plus de 50 ans sur la région. Composée de véritables professionnels de l'immobilier expérimentés, nous vous proposons à l'achat ou à la location un large choix de maisons, propriétés, fermettes, immeubles, appartements... Nous assurons également la gestion intégrale de bien sur l'ensemble de la Vallée du Loir.Du lundi au samedi, nos conseillers vous accueillent dans une ambiance moderne et chaleureuse afin de définir et de réaliser ensemble tous vos projets immobiliers. Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 197 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).