Maison à vendre, 120m², Le Grau-du-Roi

Description

Je mets en vente cette maison de ville mitoyenne de 8 pièces, d'une surface de 120 m² située à Le Grau-du-Roi. Grosse rénovation en 1992 (R d Ch et 1eretafe), puis en 2017 (2eme étage + toiture et charpente). Cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages. Plusieurs projections possibles : => une maison familiale sur 3 niveaux ou => un P2 en R de Ch et grande maison au 1er et 2ème étage. ou => commerce au R de Ch et logement sur tout le reste. ou => une grande maison et emplacement voiture à créer au R de Ch Cette maison comprend 5 chambres et 3 salles de bain, avec plusieurs toilettes. Les cuisines équipées au rdc et aussi au 1er étage (anciennes). L'exposition sud-est garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée côté cour intérieure et Nord Ouest côté rue. - État à rafraîchir au Rd ch et au 1er étage Devis de peinture R d Ch complet + jardin 5500€) - Climatisation (R de Ch et 2ème étage) Premier étage traversant. - Dépendance pour vélo et autre plus coin cuisine d'été dans la cour - Terrain de 102 m² Située en Rive droite du Grau-du-Roi, cette maison bénéficie d'un environnement agréable avec accès à un extérieur calme, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Chauffage électrique. Classe énergie C - Classe Gaz A. Environnement : à 100 m du vieux port, 400 m du Super U, à 600 m de la plage. Une opportunité à saisir ! Disponible à partir de octobre 2026. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PAS DE PROFESSIONNEL. MERCI DE RESPECTER.