Maison à vendre, 75m², Pontivy

Description

A Pontivy, dans un environnement privilégié, calme et recherché, à proximité des commerces (5 mn à pied), très belle et très agréable maison traditionnelle de 75 m2 sur un même niveau, posée sur un terrain de 527 m² entièrement clos avec des espaces verts entretenus, arbres fruitiers, vigne, massifs, … dans un cadre de vie verdoyant et apaisant (orientée Sud Sud Est). Le rez-de-chaussée surélevé offre un vaste séjour, une grande salle à manger baignée de lumière toute la journée, dans la véranda chauffée et accessible toute l’année (située au sud), deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine (1 bac évier, électroménager et 2 plaques électriques, en l’état), 1 hall d’entrée, 1 dégagement, 1 escalier pour aller au rez-de-jardin (sous-sol) A L'étage des combles accessibles avec un plancher bois et très belle hauteur sous pente. Cet espace aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et projets. (accessibilité actuelle par une échelle de meunier (neuve). Un rez-de-jardin au sous-sol avec 1 garage une place, une grande buanderie (évier et chaudière à condensation, raccordée au réseau gaz de ville) et une grande pièce saine et polyvalente complètent l'ensemble (Pièce saine et fraiche toute l'année) Caractéristiques supplémentaires : - Chauffage électrique pour la véranda accessible toute l’année - Chauffage au gaz pour toutes les autres pièces - Porte Pvc et Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants (électriques et manuels) - Un atelier ou cave à vin (ventilé) en terre battue sous la véranda avec accès extérieur séparé - Chaudière à condensation avec contrat d’entretien à jour - Assainissement raccordé au réseau collectif. - Facilité d’accès et de stationnement - Grand espace arboré et calme juste à côté - Tous les commerces alimentaires à 5 mn à pied - DPE D & D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur