Maison à vendre, 150m², Guimps

Description

Maison 4 pièces 150 m² NEXT HOME IMMO vous propose sur la commune de GUIMPS, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités sur un terrain de plus de 5 000 m2. La première partie se compose d'une maison entièrement rénovée d'environ 93 m2, prête à vous accueillir. Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie... Attenante, une seconde partie d'environ 53 m2 reste à rénover, laissant libre cours à vos projets : extension de l'habitation, logement indépendant, gîte ou espace professionnel. Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble et offrent un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier ou d'autres aménagements. Le tout est implanté dans un environnement agréable, idéal pour profiter pleinement du calme et de la campagne. Idéalement située à GUIMPS, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité de Barbezieux-Saint-Hilaire, Jonzac et Cognac, ainsi que des principaux axes routiers. Un bien aux multiples possibilités, alliant confort immédiat et beau potentiel d'évolution ! Jean-Luc DECOULGENT - [Coordonnées masquées] Cette annonce vous est proposée par DECOULGENT Jean-Luc - - NoRSAC: 453 922 155, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).