Maison à vendre, 154m², La Crau

Description

Maison 5 pièces 154 m² LA CRAU - La Moutonne Luxe, volumes et art de vivre varois sur 1 200 m2 de terrain Laissez-vous séduire par cette réalisation d'architecte neuve (livrée en 2025), offrant 155 m2 habitables aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur la commune très recherchée de La Crau. Le bien est vendu entièrement meublé avec du mobilier design et de qualité, offrant une décoration soignée et un cadre de vie clé en main. Les espaces de vie : élégance et lumière Dès l'entrée, le ton est donné : un sublime séjour baigné de lumière, sublimé par un authentique parquet en chêne massif, s'ouvre généreusement grâce à de grandes baies vitrées à galandage offrant une vue imprenable et un accès direct sur le jardin et la piscine. Un espace de vie chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir et profiter d'une continuité parfaite entre intérieurs et extérieurs. Côté nuit : confort absolu Une suite parentale d'exception offrant intimité, confort et rangements sur mesure. 2 belles chambres très lumineuses. 2 salles d'eau contemporaines aux finitions soignées. 2 WC séparés. Un extérieur pensé pour la détente Implantée sur une magnifique parcelle de 1 200 m2, la villa propose : Une immense terrasse dans le prolongement direct du séjour pour vos repas en plein air. Une majestueuse piscine de 11 x 4 m, véritable coup de coeur, idéale pour rafraîchir vos journées d'été et sublimer vos soirées. Les + qui font la différence : Vendu entièrement meublé (décoration et mobilier design haut de gamme prêts à vivre). Construction neuve 2025 (garanties décennales, normes énergétiques de pointe). Prestations de luxe et matériaux nobles (parquet chêne massif, menuiseries de qualité). Emplacement privilégié à La Crau, proche des commodités tout en préservant une sérénité absolue. Surface : 154 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 16 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).