Maison à vendre, 34m², Vallet

Description

? Maison de bourg rénovée avec terrasse – Centre de Vallet – 35 m² Charmante maison de plain-pied, rénovée en 2020, située dans une rue calme à sens unique, à deux pas des commerces, écoles et services. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ✨ Les atouts - ? Maison de 35 m² sur une parcelle de 61 m² - ? Terrasse aménagée de 26 m² avec abri, véritable espace de vie extérieur - ?️ Plain-pied - ? Pas de copropriété - ? À environ 30 minutes de Nantes et 20 minutes de Cholet, avec accès rapide à la 4 voies et transports Aléop ? Agencement - ? Entrée avec grand placard - ? WC indépendants avec espace buanderie (machine à laver et sèche-linge) - ? Salle d'eau avec douche, meuble vasque et sèche-serviettes - ?️ Chambre d'environ 9 m² avec grand placard - ?️ Pièce de vie avec poutres apparentes et accès direct à la terrasse - ?️ Cuisine moderne aménagée, ouverte sur le salon, avec puits de lumière Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort et de rangements, avec des matériaux de qualité. ℹ️ Informations complémentaires - ? Chauffage électrique à inertie - ? Double vitrage - DPE : D - ⚡ Consommation électrique 2025 : 3 420 kWh (environ 906 €) - ? Taxe foncière : 328 € - ? Eau : 246,40 € - ?️ Ordures ménagères : 105,72 € (+ 5,64 € par levée) Bien entretenu, prêt à emménager. ? Prix : 134 000 € Particuliers uniquement. Agences et professionnels, merci de respecter mon choix de ne pas me .