Maison à vendre, 130m², Hérouville-Saint-Clair

Description

Maison 6 pièces 130 m² En exclusivité chez Hérouville Immobilier, Découvrez cette maison de famille offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle propose actuellement 4 chambres, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires sous les combles, sous réserve de prévoir leur accès. Atout majeur : un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d'un studio indépendant grâce à une entrée séparée de la maison. Idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou aménager un espace professionnel. La maison dispose également d'un garage accolé avec porte motorisée, de 3 WC (un par niveau), d'un tableau électrique récent et de fenêtres PVC double vitrage, à l'exception de deux fenêtres. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, mais également pour un acquéreur souhaitant valoriser un beau potentiel d'aménagement et de revenus complémentaires. À découvrir rapidement ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 720 € et 5 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).