Appartement à vendre, 108m², Ajaccio

Description

L’Agence Stg Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Ajaccio est heureuse de vous proposer en exclusivité à la vente cet appartement de type F4/5 idéalement situé sur les hauteurs du quartier Balestrino, résidence l’Aiglon, à quelques pas du centre ville ! Cet appartement se situe au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble tout juste ravalé et sécurisé pas un digicode/interphone. Exposé Sud-Est côté séjour et Sud-Ouest côté chambres il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. D’une superficie de 108m2, voici en détail sa composition : Un hall d’entrée avec cellier et Wc indépendant, un double séjour de 29m2 avec terrasse de 15m2, une cuisine indépendante de 9m2 avec accès à la terrasse, un dégagement avec placard desservant trois chambres de 12,60m2, 11,10m2 et 13,60m2 avec balcons, une salle de bains, une salle d'eau, un Wc indépendant et un dressing. Actuellement configuré en F4, cet appartement est un F5 à l’origine. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser son potentiel. Une cave de 3,5 m2 au sous-sol complète ce lot. La résidence dispose d'un parking collectif et offre la possibilité d’acquérir une place de parking aérienne et une place souterraine en sus du prix. Prestations : Cumulus / convecteurs électriques d'origine / climatisation Hitachi dans le séjour Alu simple vitrage d'origine volets roulants électriques sauf dans la cuisine et deux chambres peinture marbre / carrelage / tomettes / parquet store électrique dans le séjour et manuel dans la chambre Charges de copropriété : 400€/ trimestre Taxe foncière : 2168€ Pas de procédure en cours. Nombre de lots au sein de la copropriété : 393 dont 124 à usage d'habitation. Plus de renseignements ? Contactez Maxime Canavaggio