Appartement à louer, 50m², Maisons-Alfort

Description

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 MEUBLÉ - 8 MIN DU METRO - DISPONIBLE DEBUT AOÛT Découvrez cet agréable appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement se trouve rue Chabert, une rue à sens unique peu passante. Entièrement meublé, il est prêt à vous accueillir et vous permettra de vous installer rapidement, sans contrainte. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 8 minutes à pied de la station de métro École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), offrant un accès rapide à Paris. L'appartement se situe également à moins de 10 minutes à pied de l'École nationale vétérinaire d'Alfort, un véritable atout. Vous profiterez enfin de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement confortable, fonctionnel et idéalement situé, dans un quartier calme et recherché de Maisons-Alfort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 24.00 euros ) : 1 224,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 769,51 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 154,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 769 € TTC dont 154 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 2400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).