Appartement à louer, 103m², Lyon 7ème

Description

Duplex meublé familial de 103 m² Carrez (117 m² au sol), situé à proximité immédiate de Saxe-Gambetta. Très lumineux, cet appartement en duplex est situé aux 3e et 4e étages d’un petit immeuble ancien. Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres, dont 2 bénéficiant chacune d’une mezzanine d’environ 5 m² accessible par escalier, permettant d’aménager un espace nuit ou un coin lecture. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage se trouvent une 4e chambre avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un agréable espace de vie comprenant un séjour et une cuisine équipée. L’appartement dispose également de très nombreux rangements ainsi que d’une cave privative. Les + du logement : 4 chambres 2 espaces en mezzanine d’environ 5 m² 1 cave privative Appartement lumineux Nombreux rangements Métros B et D à proximité Commerces, services et écoles à proximité Possibilité de louer un box fermé à proximité en supplément Location meublée – bail résidence principale Disponible à partir du 1er octobre Loyer : 1 850 € charges comprises Loyer de base : 1 609 € / mois Complément de loyer : 141 € / mois, justifié par les caractéristiques particulières du logement, notamment cave privative et ses deux espaces en mezzanine directement accessibles depuis deux chambres et permettant l’aménagement d’espaces nuit supplémentaires Provisions sur charges : 100 € / mois Premier contact par mail uniquement. Plus de photos sur demande. Actuellement vide, il sera loué meublé.