Appartement à vendre, 64m², Mareil-Marly

Description

Appartement Mareil Marly : Un appartement de 3P de 64 m2 avec 2 jardins d’environ 191 m2 ? c’est possible et c’est ici. Situé au coeur du village, à pied des principaux points d’intérêt comme l’école des Violettes, les commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie…), de la Gare de Tram 13, l’Atelier Immobilier vous présente une très belle opportunité avec cet appartement de 64 m2 avec 2 jardins, situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente. On visite ? Dans un état impéccable avec de très belles prestations, l’appartement offre une entrée sur la pièce de vie, avec cuisine américaine hyper aménagée et équipée par Ixina. Très convivale à l’intérieur comme à l’extérieur, le séjour et la cuisine sont largement ouvert sur la terrasse ombragée et le premier jardin orienté Sud Ouest. L’espace nuit comprend 2 chambres donnant sur un 2ème jardin, une salle de bains et un wc séparé. Les rangements sont nombreux et pratiques. Alors si vous rêvez de jardiner, de vous détendre en extérieur, ou de voir vos enfants faire de ces 2 jardins leur terrain d’aventures contactez moi ! Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Karine Iniesta, Conseillère indépendante à l’Atelier Immobilier . RSAC Versailles n° 850092230. Prestations qualitatives : chauffage gaz individuel pour une maîtrise de la consommation, volets électriques dans toutes les pièces, cuisine Ixina avec large ilôt central, cabanon de jardin. 1 box en sous-sol. La résidence édifiée en 2021 offre un ensemble familial, calme, et de très bon standing idéalement situé. Annonce présentée par EI Karine INIESTA EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Ville du greffe : VERSAILLES sous le n°RSAC N° 850 092 230, titulaire d’une attestation d’habilitation, agissant pour le compte de 4VALOREM sas, CPI délivrée par la CCI d’île de France EI Karine INIESTA Particularités Surface : 64 m² Nb pieces : 3 Prestige : Non Piscine : Non Nb chambres : 2 Cuisine : sans cuisine Nb salles de bain : 1 Terrasse : Non Meuble : Non Cave : Non Nb wc : 1 Garage : Non Balcon : Non Surface habitable : 64 m² Ascenseur : Non Etage : 0 Chauffage energie : gaz Bien avec chauffage : Oui Gardien : Non Type cuisine : sans cuisine Proximite transports : tram Proximite ecoles : ecole Proche commerces : Oui Dpe vierge : Non Dpe date realisation : Date indice prix energies : Dpe valeur conso : 89 Dpe valeur ges : 17 Dpe etiquette conso : C Dpe etiquette ges : C Montant depenses energies min : 660 € Montant depenses energies max : 930 € Annee indice prix energies : 2026 Dpe version : 2021 Soumis dpe : Oui Zone georisque : Oui Copropriete : Oui Charges copropriete : 164.67 € Charges copropriete annuelle : 1976 € Alur nb lots : 38 Alur pourcentage honoraires ttc : 3.7 Alur syndic en procedure : Non Diagnostic de performance énergétique 89 KWh/m².an 17 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 17 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables