Maison à vendre, 86m², Dardilly

Description

Nichée dans un quartier calme et central de Dardilly, à deux pas des commerces, vous serez séduit par cette maison ancienne au charme authentique et préservé . Idéalement située , elle bénéficie d'un accès rapide aux axes vers Lyon. D'une superficie de 86 m², elle s'organise autour d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie prolongée par une cuisine équipée et meublée, agrémentée d'un espace bar avec évier. Le salon, chaleureux, profite d'une cheminée à foyer fermé. À l'étage, deux grandes chambres dont une chambre parentale avec dressing,. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Une salle d'eau complète les lieux. Côté extérieur : une cour intérieure de 20 m² ainsi qu'un petit garage fermé et sécurisé. Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible et cheminée assurent un confort toute l'année, dans une maison bénéficiant d'une bonne isolation. Vendue entièrement meublée et équipée (trois lits, canapé, table et table basse..), cette maison est prête à vivre ou à louer immédiatement . Points forts Maison individuelle de 86 m² à Dardilly, commune des Monts d'Or très recherchée sur le marché de l'ouest lyonnais Environnement résidentiel calme, avec accès rapide aux axes vers Lyon DPE classé D Format familial accessible de 86 m² OU très bonne rentabilité locative. Prix de vente : 431 000 euros FAI Honoraires de 3,90% à la charge de l'acquéreur Une opportunité rare, n'hésitez pas à Marie-Christine Langlois immatriculé au R.S.A.C. Lyon n°350222253 Vertueux.Immo immatriculé au RCS Aix-en-Provence