Maison à vendre, 185m², Prayssac

Description

Située au cœur du village recherché de Prayssac, cette belle maison en pierre d’environ 185 m² habitables offre un cadre de vie rare: la proximité immédiate des commerces, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1 233 m², la propriété se compose d’une maison ancienne pleine de charme, complétée par une extension contemporaine réalisée en 2018. Cette configuration permet d’envisager facilement une division en deux espaces de vie distincts, idéale pour recevoir des proches, créer un logement indépendant ou développer une activité de gîte / location saisonnière. Dans la partie ancienne, on retrouve principalement un double séjour avec poêle au RDC. 3 chambres, 1 dressing ainsi qu’une salle de bain au 1er étage. L’extension moderne, lumineuse et confortable, propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 55 m², une grande chambre avec salle d’eau donnant sur un patio. Cette partie permet une vie de plain-pied très confortable. À l’extérieur, la grande terrasse couverte donne sur le jardin paysager. Un véritable havre de paix en plein village. Il dispose de plusieurs arbres fruitiers, d’un bassin, d’une grande serre, ainsi que d’une réserve d’eau. Un double garage complète l’ensemble. Divers: toiture et isolation refaites, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, climatisation au rez-de-chaussée Tous les commerces et services sont accessibles à pied: supermarchés, commerces bio, restaurants, pharmacie, boulangerie, boucherie, vétérinaire, marché hebdomadaire animé, ainsi qu’un cinéma. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne. Avec un réel potentiel pour un projet locatif ou touristique. À découvrir rapidement.