Maison à vendre, 235m², Bordeaux

Description

Dans le quartier recherché de Saint-Seurin, découvrez cet élégant immeuble bordelais offrant environ 235 m² habitables et près de 300 m² au sol.Ses volumes généreux et ses prestations anciennes — parquet, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond et remarquable vitrail dominant l'escalier — offrent un environnement de travail à la fois professionnel et valorisant.La configuration permet d'envisager plusieurs bureaux indépendants, des espaces de réunion, un accueil ainsi que des espaces communs. Les cinq chambres existantes peuvent notamment être facilement utilisées comme bureaux individuels.Une cour privative d'environ 45 m², accessible par une porte de garage motorisée, permet de bénéficier d'un espace extérieur ou de stationnements sécurisés, un véritable atout au coeur de Bordeaux.Un bien rare, particulièrement adapté à l'installation d'un cabinet, d'une société de conseil, d'une étude ou d'une activité tertiaire recherchant une adresse de caractère.Les atoutsEnviron 235 m² carrez et 300 m² au solBelle façade bordelaise en pierrePlusieurs espaces pouvant être aménagés en bureauxPossibilité de créer des salles de réunion et un espace d'accueilVolumes généreux et belles hauteurs sous plafondParquets anciens, moulures et cheminéesEscalier surmonté d'un remarquable vitrailCour privative d'environ 45 m²Possibilité de stationnement sécuriséPorte de garage motoriséeCadre de travail élégant et représentatifHonoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat C.