Appartement à vendre, 141m², La Grande-Motte

Description

La Grande-Motte • Vue mer • 141 m² • Superbe balcon • Patio • Cave • Garage Certaines adresses traversent les années sans jamais perdre leur prestige. La Dame au Lotus Ii en fait partie. Situé au cœur de La Grande-Motte, à quelques pas du marché, du port, des plages et des commerces, cet appartement de 141 m² offre un art de vivre devenu particulièrement rare. Appartement d'exception de 141 m² habitables avec vue mer, balcon, patio, garage et cave en plein cœur de La Grande-Motte, dans la très recherchée résidence La Dame au Lotus Ii.. Découvrez un ensemble immobilier rare offrant pas moins de 150 m² au sol (logement + cave + garage), dont 116 m² Loi Carrez, complétés par de généreux espaces extérieurs qui prolongent naturellement les volumes de vie. Son emplacement est tout simplement exceptionnel : le marché, le port, les commerces, les restaurants et les plages se rejoignent en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre grand-mottoise. Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement conçu selon une architecture traversante profite d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest qui assure une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle particulièrement efficace. Cette circulation permanente de l'air, combinée à la qualité constructive de la résidence, offre un confort thermique appréciable tout au long de l'année, y compris en été, sans dépendre d'un système de climatisation. Une caractéristique devenue rare, synonyme de bien-être, de sobriété énergétique et de confort durable. Le vaste séjour de 33 m² s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la cuisine indépendante peut être facilement réunie à la pièce de vie afin de créer un spectaculaire espace de réception de plus de 50 m² (le mur de séparation n'étant pas porteur, l'aménagement pourra être entièrement repensé selon vos envies). L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle d'eau confortable, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un vaste patio privatif, véritable pièce de vie à part entière offrant un espace de détente intime et protégé des regards. Ce bien est vendu avec un garage fermé privatif de 16 m² et une cave de plus de 3 m², des annexes particulièrement recherchées en centre-ville. Les points forts - Résidence de standing recherchée - 141 m² habitables - 116 m² Loi Carrez - Double exposition Sud-Est / Sud-Ouest - Vue dégagée avec aperçu mer saisissante - Terrasse et vaste patio privatif - Deux grandes chambres - Cuisine indépendante ouvrable sur le séjour - Fort potentiel d'aménagement - Garage fermé de 16 m² - Cave de plus de 3 m² - Ascenseur - Marché, port, commerces et plages accessibles à pied Offrant des volumes rarement proposés sur le marché de La Grande-Motte, cet appartement séduira aussi bien une clientèle en quête d'une résidence principale de standing qu'une résidence secondaire d'exception. Prix de vente : 689 000 € Fai Exclusivité HaKaMaN – L'Artisan de l'Immobilier Visites privées exclusivement sur rendez-vous.