Maison à vendre, 32m², Le Bourget

Description

Maison 2 pièces 32 m² Ciel Immo Le Bourget à le plaisir de vous présenter cette maison située dans un quartier calme et recherché du Bourget, cette maison indépendante de 2 pièces offre une surface habitable de 32,04 m². Elle se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour les amateurs de projet ou les investisseurs. Son environnement sécurisé et résidentiel, à proximité des transports (Rer B), des écoles, des commerces et des accès rapides à Paris, répondra aux attentes de ceux qui recherchent stabilité et confort de vie. Ce bien représente également une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Grâce à ses caractéristiques et à son emplacement, il offre un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en restant simple à entretenir au quotidien. Vous avez la liberté de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts, pour en faire un lieu de vie à votre image, chaleureux et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, ou un investisseur à la recherche d'un bien à réhabiliter dans une commune dynamique. Le Bourget est une ville en pleine évolution, avec un cadre de vie agréable, des espaces verts, une vie de quartier conviviale et de nombreux projets urbains qui valorisent le secteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] !!! Surface : 32 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 596 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 585 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :