Appartement à louer, 4585m², Sarrola-Carcopino

Description

Appartement T2 avec cave - Baleone - 45.85m² Kalliste Conseil vous présente ce très agreable appartement T2 meublé situé au sein de la résidence Les Terrasses du Parc, à Baléone. D'une superficie de 45,85 m², ce logement se distingue par son calme, sa luminosité et sa terrasse agréable, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain wc, d'un sejour cuisine, et d'une terrasse. L'appartement est proposé entièrement meublé et climatisé, avec une distribution fonctionnelle, et bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative, véritables atouts au quotidien. Son emplacement est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en restant à quelques minutes de Mezzavia et du centre d'Ajaccio. Un bien confortable et pratique, parfaitement adapté à une vie active ou à un couple recherchant un cadre de vie agréable. Loyer hors charges : 750€ Provisions : 40€ Dépot de garantie : 1500€ Honoraire d'agence : 596,05€ Ttc (dont 137,55€ d'état des lieux) La Taxe d'ordure ménage est à prevoir par le locataire pour l'année 2026. Pour organiser une visite, contactez dès à présent Kalliste Conseil au [Coordonnées masquées] ou déposez votre dossier de candidature à l'adresse mail suivante: [Coordonnées masquées] . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 596 € Ttc Montant des charges : 40 € / mois A propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 480 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations