Maison à vendre, 5m², Saint-Avertin

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial Véronique GRIGUER vous proposent : Maison / villa à vendre - ST AVERTIN (37550) - - - - - - - - - - - SAINT AVERTIN, Maison d'habitation - Maison sur trois niveaux offrant un beau potentiel d'aménagement composée : - Au Rdc : entrée, garage, buanderie, une chambre, une pièce pouvant être facilement transformée en chambre et une salle de bains avec wc. - Au 1er étage : grand séjour avec poêle à bois, cuisine, dégagement, chambre, salle de bains et wc. - Au 2ème étage : palier desservant deux chambres. Deux dépendances au bout du jardin (anciennement utilisées en pigeonnier et poulailler). Cette maison édifiée sur une belle parcelle de 1 260m² de terrain vous offre également un grand jardin clos et arboré. Elle est située dans un environnement paisible vous permettant d'être à la fois au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports). A découvrir ! - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1920 à 2650 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 760 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 099/97 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Véronique GRIGUER - Notaires à Chambray-lès-Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.