Maison à vendre, 80m², Igé

Description

Exclusivité MBR Immobilier. Entre Cluny et Mâcon, au cœur du dynamique bourg viticole d'Igé, à deux pas des écoles et commerces. Maison de village en pierre, sur cave et grand garage, avec logement en état d'entretien irréprochable, habitable de suite sans aucuns travaux! Séjour-cuisine équipée ouverte donnant sur véranda en surplomb de la cour, dégagement, 2 chambres et bureau avec parquets en chêne massif, salle d'eau, wc séparé. Chaudière Viessmann gaz de ville, poêle à bois 7 kW. Fenêtres PVC août 2024, électricité refaite, toit démoussé 2018, voliges et chéneaux refaits, combles et murs isolés. Le garage de 43 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2,90 mètres (idéal véhicule utilitaire ou camping-car). Cour fermée par un portail électrique, dépendances, jardin arboré. Le tout sur 780 m² au cadastre. Maison parfaite pour jeune famille, comme résidence secondaire, ou pour du locatif saisonnier. A voir absolument! NOUVEAU DPE: D 187 / 19. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés: 1050 à 1470 €/an (réf 2021). Honoraires charge vendeur. Nicolas VERNAY, à Hurigny Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: -.