Maison à vendre, 82m², La Roche-sur-Yon

Description

Terrain+Maison à La Roche-sur-Yon 3 chambres Idéalement situé sur la commune dynamique de La Roche-sur-Yon, ce terrain constructible de 537 m², entièrement viabilisé, n'attend plus que votre projet ! Découvrez son emplacement privilégié à moins de 500 mètres des commerces et à seulement 1 km du lac de Moulin Papon, véritable havre de paix pour les balades, activités nautiques ou moments de détente en famille. Un modèle de plain-pied où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer accessibilité, confort et efficacité locative. Entièrement conforme aux normes Pmr, il offre de larges circulations, une salle de bains spacieuse adaptée, des accès facilités à toutes les pièces, y compris le garage attenant. Le séjour lumineux, les 3 chambres avec rangements intégrés, et l'optimisation des dégagements assurent une vie fluide et sans contrainte. Un bien rare, idéal pour la location inclusive, avec un plan fonctionnel, ergonomique et personnalisable selon les objectifs d'usage ou d'investissement. Pour un confort optimal et conforme à la Re2025, cette maison dispose d'une Pac avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : -Thw. Prix terrain : 65 500 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ( ). Prix maison : 150 800 €. Référence annonce : -Thw Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations