Appartement à vendre, 71m², Courbevoie

Description

Appartement 3 pièces 71 m² A Courbevoie dans le quartier de BECON, à proximité de son Parc, dans un immeuble RECENT bien entretenu de 1997, au 1er étage avec ASCENSEUR, le cabinet DUBREUIL vous propose en EXCLUSIVITE, un 3 pièces de 70,55 m2. Il se compose d'une entrée, un séjour de 22,27 m2 exposé S/E donnant sur un BALCON de 9,22 m2, une cuisine séparée aménagée avec la possibilité de faire une cuisine américaine et de récupérer de la surface avec l'entrée, un dégagement avec PLACARD, deux chambres (10,55 m2 et 11,16 m2) avec vue sur les espaces verts de la copropriété dont une avec PLACARD, une salle de bains et un WC séparé, le tout est à MODERNISER. Une CAVE et un emplacement de PARKING en sous-sol complètent ce bien idéal pour un COUPLE ou une FAMILLE. Chauffage et eau chaude COLLECTIFS urbains, double vitrage, DPE classé C. Charges annuelles 2025 de 2.752 EUR, taxe foncière 1.116 EUR, copropriété de 101 lots, pas de procédure en cours. Vous serez à 10 min de la gare de Bécon-les-Bruyères (Ligne L, à 7 min de St Lazare et à 5 min de La Défense), à proximité des bus 275, 277, des commerces et du marché. Prix de vente 530.000 EUR dont 20.000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC. Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).