Appartement à vendre, 70m², Marseille 8ème

Description

Appartement 3 pièces 70 m² Siga Côté Sud présente un appartement T3 , situé dans le quartier prisé de Saint Giniez, à quelques pas du Prado et de Michelet. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence semi-récente de huit étages avec ascenseur. Avec une superficie d'environ 70 m2 loi Carrez, ce bien traversant se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon-terrasse, de deux chambres spacieuses, dont une avec grand placard, d'une cuisine indépendante récemment rénovée avec accès au même balcon-terrasse, ainsi que d'une belle salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement bénéficie du double vitrage dans toutes les pièces et d'éléments de chauffage récents. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate de divers commerces, services de transport et autres commodités. Prix de vente : 260 000Eur, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 73 lots principaux. Pas de procédure en cours. Quote-Part mensuelle des charges : 105 Eur. Dpe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1420 Eur. Taxe foncière de 1800 Eur environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour davantage d'informations, vous pouvez notre conseiller immobilier (Ei) Rsac . Carte Professionnelle no Cpi . Téléphone : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]. Surface : 70 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).