Appartement à vendre, 128m², Mulhouse

Description

Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Mulhouse. En exclusivité chez Guy Hoquet Mulhouse, immeuble de rapport composé de trois appartements et d'un local commercial, situé en plein centre-ville de Mulhouse, à quelques mètres de la cathédrale Saint-Étienne, au coeur des ruelles commerçantes et à proximité immédiate des commerces. Cet immeuble développe environ 350 m² sur un terrain de 1 are 59. Il se compose : au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 1 080 euros HC . Au premier étage, un appartement de type F4 loué 600 euros HC. Au deuxième étage, un appartement de type F4 loué 600 euros HC. Au troisième étage, un appartement de type F3 libre de toute occupation . Possibilité de vendre l'immeuble vide de toute occupation. Potentiel locatif annuel 39 360 euros HC !!!!! Compteurs individuels . L'ensemble est situé dans un emplacement central très recherché, à moins de cinq minutes du tramway et à moins de dix minutes du centre commercial Porte Jeune. Restaurants, commerces et hôtels se trouvent à proximité immédiate. Situation géographique stratégique, à environ 35 minutes de Bâle et 40 minutes de Weil-am-Rhein. Visite virtuelle disponible sur notre site Guy Hoquet Mulhouse. Classe énergie : D Taxe foncière : 3900 euros Référence annonce : 4833 Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 4833 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 520 € et 6 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).