Maison à vendre, 180m², Royan

Description

Villa 8 pièces 180 m² Un emplacement privilégié pour une résidence familiale en bord de mer. À moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à seulement 200 mètres des commerces du Parc, ouverts toute l'année, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. La maison développe 180m² habitable, elle recherche une personne qui sera révéler son plein potentiel. Jardin clos et arboré. Un garage non attenant. Maison principale avec 4 chambres et au rez de jardin possibilité de créer un espace indépendant pour recevoir ou louer. Garage indépendant. Nichée dans un quartier résidentiel boisé, elle offre une véritable ambiance de vacances au quotidien, tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier du Parc séduit par son atmosphère familiale et conviviale : commerces de proximité, espaces verts, jeux pour enfants, mini-golf et activités de loisirs sont accessibles à pied. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 510 € et 10 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F