Appartement à vendre, 29m², Toulouse

Description

TOULOUSE – BELFORT – STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 29,10 M² Situé rue de Belfort à Toulouse, ce studio en rez-de-chaussée développe 29,10 m² loi Carrez . Entièrement refait à neuf, il a bénéficié de 20 000 € de travaux de rénovation , avec notamment une salle d’eau intégralement rénovée. Il se compose d’une entrée de 4,80 m², d’une pièce de vie avec espace cuisine de 20,30 m² et d’une salle d’eau avec WC de 4 m². Sa distribution permet d’aménager un espace de vie et un coin nuit au sein de la pièce principale. Pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement associe une rénovation récente, des charges de copropriété contenues et un DPE classé C . Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie de l’installation intérieure. Les charges annuelles de copropriété constatées pour l’exercice 2024 sont de 327,39 € , eau froide comprise, hors appels spécifiques pour travaux et fonds travaux. DPE : C — 183 kWh/m²/an. GES : B — 7 kg CO₂/m²/an. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 570 € et 800 € pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies de 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour plus d’informations ou organiser une visite : Lionel Julié – Castres – .