Maison à vendre, 99m², Gagnac-sur-Garonne

Description

? Maison individuelle T4 – 99 m² habitables + 24 m² (ancien garage) À moins d’1 km du centre de Gagnac-sur-Garonne, dans une rue très calme, agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 1987, rénovée en intérieur il y a 7 ans. Le bus (ligne 59) passe a 50m. ? Descriptif général : Surface habitable : 99 m² Terrain clos, arboré et piscinable de 825 m² 1 suite Parentale (20m²) avec Salle d'eau et dressing,2 chambres (sans placard) (11m²), 1 salle de bain, 1 Wc indépendant Salon cuisine salle a manger 42m² Cellier 2m² + buanderie 9m² Annexe aménageable (qui intègre aujourd'hui la buanderie) d’environ 24m2 (possibilité de le retransformer en garage) Deux terrasses : une semi-couverte 25m² exposée Est et une à l’arrière du jardin ? Confort & équipements : Pompe à chaleur réversible gainable, avec gestion de la température pièce par pièce Électricité, plomberie, isolation des combles, système de chauffage refaits intégralement Menuiseries et volets bois d’origine Mezzanine de stockage au-dessus du garage, accessible par une échelle de meunier Abri de jardin Portail motorisé ? Divers : Raccordement tout-à-l’égout pour les eaux usées Eaux pluviales évacuées via drainage Aucun frais de copropriété ni de charges de lotissement Diagnostics récents (Dpe, électricité, amiante, plomb, termites) ?Maison idéale pour une famille ou jeunes retraités ! Plus de photos sur demande. ? Premier contact par messagerie Le Bon Coin