Maison à vendre, 115m², Landerneau

Description

Opportunité Rare à Landerneau ? Terrain prêt à construire, calme et vue sur la nature : Saisissez l?opportunité de bâtir votre projet sur cette magnifique parcelle de 578 m², idéalement située à Landerneau. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié au sein d'un lotissement de qualité. Situé en fond d?impasse , il garantit une tranquillité absolue et une sécurité optimale pour votre future vie de famille. Les atouts majeurs de ce terrain : Exposition idéale : Une orientation Sud-Ouest pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Vue préservée : Le terrain donne directement sur une zone naturelle , vous offrant un cadre verdoyant et une intimité rare, sans vis-à-vis. Disponibilité immédiate : Les conditions sont réunies pour un démarrage rapide de votre construction. Un emplacement stratégique : Alliez la sérénité d'un environnement résidentiel à la proximité des services. Situé à quelques minutes du centre historique de Landerneau , vous profitez d'un accès facile aux commerces, écoles et gares. Sa localisation est idéale pour rayonner vers Brest et Morlaix via les axes routiers principaux à proximité. Que vous soyez une jeune famille en quête de calme ou des professionnels cherchant un cadre de vie paisible tout en restant connectés, ce terrain est le lieu parfait pour votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui ! Maison spacieuse et lumineuse de 115m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et Wc, une belle pièce de vie de 38m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse grâce à deux baie vitré, un cellier attenant à la cuisine. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète la partie du bas. Pour l'étage trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la Re2020 (cf. Article la Re2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d'avoir un mode constructif plus respectueux de l'environnement. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20% Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d'une Vmc Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l'air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l'utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette Vmc connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l'air de son habitation depuis une application mobile. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (110000 euros), les frais de notaire estimés 9478 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199512 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Fgue-