Maison à vendre, 85m², Chusclan

Description

Maison très lumineuse de 85 m² Sur parcelle arborée de 750 m² Dans un petit lotissement Studio indépendant de 24 m² Vous trouverez au Rdc : L'entrée Une vaste pièce de 35 m² avec cuisine ouverte sur salon, 2 grandes baies vitrées Est et Sud, plus 2 autres fenêtres pour un maximum de lumière et une belle vue dégagée Accès à la grande terrasse de 30m² 1 wc avec machine à laver A l'étage Un couloir avec vue collines Une salle de bains avec baignoire et wc, radiateur mural seche serviette, une fenêtre à l'Est 3 chambres (Une orientée Ouest de 9m², une Sud de 11m², une autre Est/Sud de 13m²) Également un studio de 24 m² totalement indépendant et aménagé, sans vis à vis avec sa propre terrasse Bon rendement locatif avec bassin d'emploi sur Marcoule notamment Une grande allée pour garer vos véhicules et un emplacement privatif sur goudron Le jardin est arboré de fruitiers et autres, haies végétales pour délimiter la propriété 3 chalets de jardin (5 m² chacun) pour ranger vélo, moto, tondeuse et autres Proximité centre du village, arrêt de bus... Le village de Chusclan propose différents services, une épicerie avec dépôt de pains, pharmacie, kiné, école, restaurants, mediatheque, différentes associations dynamiques... Maison construite en 2018 avec tout le confort thermique que garanti la norme RT2012 Isolation, chauffage, climatisation, chauffe eau thermodynamique... Dpe de moins de 10 ans Terrain piscinable, extension d'environ 100m² possible selon PLU (poolhouse, cuisine d'été...) Premier contact par sms, mail ou messagerie leboncoin Agences s'abstenir Profils sérieux pour visite Notaire de votre choix garantissant l'étude de tous les documents nécessaires au bon déroulement de la vente Disponible janvier 2027, souplesse possible selon besoin acheteur(euse)