Maison à vendre, 59m², La Guérinière

Description

À VENDRE – Ensemble de deux maisons rénovées à La Guérinière Idéal investisseur, primo-accédant ou location saisonnière! Découvrez cet ensemble immobilier rare situé au cœur de La Guérinière, sur l’île de Noirmoutier. Entièrement rénovés avec goût, ces deux logements indépendants offrent un potentiel exceptionnel: rentabilité locative, pied-à-terre ou première acquisition sereine. Vous posez vos valises… ou vous lancez la location immédiatement? Maison principale (T3 – 2 chambres) Un intérieur moderne et chaleureux comprenant: Deux chambres lumineuses Cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments conviviaux Petit salon cosy Douche à l’italienne élégante WC séparé? Visite virtuelle: ? Seconde maison (Studio indépendant) Un studio fonctionnel et totalement optimisé comprenant: Cuisine ouverte et équipée Douche à l’italienne moderne WC séparé? Visite virtuelle: ✔ À retenir: Deux logements indépendants, entièrement rénovés Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché à La Guérinière Forte attractivité touristique pour locations saisonnières Opportunité rare sur le marché Visites possibles 7j/7 Nous sommes joignables de 08h à 21h pour toute demande d’information ou de rendez-vous? Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cet ensemble! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 990.00 et 1410.00 €.