Appartement à vendre, 80m², Vaulx-en-Velin

Description

Description du bien Particulier vend bel appartement T4 de 80 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2014), sécurisée et aux normes PMR. ​Le bien se compose de : - ​Pièce de vie : Un espace séjour avec cuisine américaine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle) de 25 m², donnant sur une terrasse de 10 m². - ​Espace nuit : 3 chambres (10,05 m², 10,15 m² et une suite parentale de 15,10 m² avec sa propre salle d'eau privative). - ​Sanitaires : Une salle de bains principale et des WC séparés. - ​Entrée : Entrée fonctionnelle avec placard de rangement et interphone. ​Équipements et prestations - ​Double vitrage PVC. - ​Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. - ​Un garage privatif en sous-sol ​ Localisation et transports Secteur privilégié du Carré de Soie (limite Villeurbanne), à proximité immédiate des commodités : ​Transports : Métro A, Tramways T3 et T9, Rhône Express, bus TCL (N100, ZI3, 52, 28, ZI4, ZI5). Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay. ​Infrastructures : École maternelle à 5 minutes à pied, grand parc à proximité immédiate, Médipôle à 10 minutes en voiture. ​Informations financières et DPE ​Charges de copropriété : Environ 190 € / mois (incluant chauffage, eau chaude et eau froide). ​Taxe foncière : 1 313 € / an. ​Diagnostics : DPE classe C (ou B selon relevé initial), aucune procédure en cours dans la copropriété (139 lots). ​Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 € par an. ​Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir.