Appartement à vendre, 120m², Fort-de-France

Description

Idéal investisseur petit budget Situé a Fort-de-france, dans un secteur urbain recherché et à proximité de Terres-sainville, cet immeuble représente une opportunité rare pour investisseur souhaitant allier rentabilité immédiate et potentiel de valorisation. Localisation stratégique : - proximité stade de football - écoles accessibles a pied - accès rapide à un grand axe routier - station-service a proximité - quartier calme et assez dense - position en hauteur offrant une vue dégagée - arrêt de bus a 3 minutes a pied Composition actuelle : 2 appartements de type T3 : - un T3 d'environ 56 m² (travaux de rafraichissement envisageable) - un T3 d'environ 64 m² (en bon état) loyers globaux 16k - 18k pour un rendement prudent brut de 13 % a 14 % - location nue adaptée a une clientèle stable Potentiel : - possibilité de création d'un 3eme appartement au dernier étage : surface projetée 60,39 m² - idéal pour augmenter significativement la rentabilité globale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 120 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Sébastien Luchel, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Fort de France sous le numéro .Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )