Maison à vendre, 155m², Challans

Description

Maison 4 pièces 155 m² CHALLANS CENTRE-VILLE – UNE MAISON QUI CULTIVE L'ART DE VIVRE Et si votre prochaine maison avait un petit air de vacances toute l'année ? À quelques pas du centre-ville de Challans, découvrez cette maison entièrement rénovée de 154 m² habitables, pensée pour conjuguer confort, lumière et convivialité. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre notamment une superbe pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale de 23,70 m², deux autres belles chambres et un grand bureau, une salle d'eau, deux wc indépendants. Une lingerie confortable ainsi qu'un hall avec rangements. Mais c'est aussi à l'extérieur que le coup de coeur opère… Sur une parcelle de 630 m² entièrement clôturé, une spectaculaire terrasse de 250 m² entoure une piscine maçonnée au sel de 8 x 4 m, équipée d'un bain à remous, d'une nage à contre-courant et d'une pompe à chaleur. Un véritable espace de détente, à l'abri des regards, où les journées d'été risquent fort de se prolonger. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur récente, climatisation réversible, poêle à bois neuf, VMC double flux, menuiseries aluminium K-Line, volets électriques centralisés, cuisine équipée, aspiration centralisée, arrosage automatique… sans oublier un double carport, atelier et une cuisine d'été de 45m² environ. Avec son DPE B et GES A, cette maison associe prestations, efficacité énergétique et emplacement privilégié. Un bien singulier à Challans, prêt à vivre, où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. JOS Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55.90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).