Maison à vendre, 95m², Camblanes-et-Meynac

Description

À vendre à Camblanes-et-Meynac, maison de plain-pied de 95 m², construite en 2008 sur un terrain de 523 m², idéalement située avec écoles et commerces accessibles à pied. La maison se compose d’une belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine américaine, de 3 chambres d’environ 11 m² chacune, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud et le jardin. Un garage de 15 m² complète l’ensemble. Équipements : - Panneaux photovoltaïques 3 kW installés en 2024 - Chauffe-eau thermodynamique Atlantic Calypso 200 L - Chauffage électrique connecté Ipala à inertie fluide - Volets roulants électriques Performance énergétique : DPE actuellement estimé C – nouveau diagnostic à réaliser pour confirmation. Informations pratiques : Mensualité EDF actuelle : 119 € Revente d’électricité photovoltaïque en 2026 : 262 € Taxe foncière 2025 : 1 071 € Contact par message pour plus de renseignements ou organiser une visite (agences s'abstenir)