Maison à vendre, 159m², Saint-Seurin-sur-l'Isle

Description

Investisseurs, une opportunité rare au coeur de Saint Seurin sur l'Isle ! Dans un secteur où la demande locative est en forte croissance et l'offre de logements reste limitée, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer. Situé en plein centre de Saint Seurin sur l'Isle, cet immeuble de 159 m² habitables (avec combles et garage offrant un espace complémentaire) vous permet de créer plusieurs logements ou d'envisager une mixité locaux professionnels et résidence principale. Le bâti est en très bon état, une rénovation récente a été réalisée en toiture, les enduits de façade et les menuiseries garantissant une base saine pour vos futurs travaux d'aménagement intérieur. Points forts pour l'investissement : - Emplacement hyper centre, grande visibilité - A proximité immédiate des écoles, commerces et services - Combles aménageables et garage offrant un potentiel d'extension ou de division - Dpe F : travaux d'amélioration énergétique éligibles aux aides actuelles - Marché locatif local tendu, idéal pour un projet pérenne - Possibilité d'acquérir un terrain à vocation de parking à proximité - Immeuble à vocation mixte Contactez nous ! (6.11 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)