Maison à vendre, 260m², Poussan

Description

Poussan centre, maison de village 260m2, 6chs, studio, garage, terrasse avec piscine Contactez-moi pour cette lgante maison de village du XIXe sicle avec terrasse, piscine, garage et studio indpendant. Au c?ur du charmant village de Poussan, seulement 5 minutes de l'autoroute A9, dcouvrez cette superbe maison de village du XIXe sicle, entirement rnove avec soin, offrant prs de 260 m habitables. Un bien rare qui allie avec lgance le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Ds l'entre, les volumes sduisent. Le rez-de-chausse accueille un vaste garage de 60m, capable d'abriter jusqu' trois vhicules, ainsi qu'un studio indpendant, idal pour recevoir famille et amis, exercer une activit professionnelle ou dvelopper un projet locatif. Il est galement possible d'y crer une salle d'eau supplmentaire. Le premier tage, vritable c?ur de la maison, dvoile une magnifique pice de vie de prs de 65 m, baigne de lumire, avec chemine, espace bar et cuisine ouverte. Une arrire-cuisine attenante offre un beau potentiel d'agrandissement pour les amateurs de cuisine et de convivialit. Ce niveau comprend galement une suite parentale et s'ouvre sur une superbe terrasse de 45 m expose plein ouest, agrmente d'une piscine, vritable espace de dtente l'abri des regards. Le deuxime tage propose un espace nuit confortable avec plusieurs chambres, dont une seconde suite parentale. Au total, la maison dispose de 6 chambres, 3 salles de bains et 3 Wc, permettant d'accueillir une grande famille ou de rpondre un projet de maison d'htes. Ct prestations, tout a t pens pour offrir un confort optimal : menuiseries en double vitrage, chaudire condensation au gaz de ville installe en 2015, Dpe class C, aucun travaux prvoir et un excellent tat gnral. Enfin, un parking public proximit immdiate complte les atouts de cette proprit, qui bnficie d'un emplacement privilgi entre Montpellier, Ste et le bassin de Thau. Les atouts : ? Maison de village du XIXe sicle de 260 m ? Garage de 60 m pour trois vhicules ? Studio indpendant ? 6 chambres, dont 2 suites parentales ? Pice de vie de 65 m avec chemine et bar ? Terrasse de 45 m avec piscine, expose plein ouest ? Cuisine ouverte avec arrire-cuisine ? 3 salles de bains et 3 WC ? Double vitrage ? Chaudire gaz condensation (2015) ? Dpe : C ? Aucun travaux prvoir ? Accs A9 5 minutes Une proprit de caractre aux volumes gnreux, idale pour une grande famille, une rsidence secondaire de charme ou un projet d'accueil. Une visite s'impose pour apprcier tout le potentiel et l'atmosphre unique de cette belle demeure. A.Co.Ii rcs n / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : / Site Web : pragout-