Appartement à louer, 62m², Angoulême

Description

A louer, appartement T3 de 62m2 meublé et équipé. Le logement possède un jardin (entretien à la charge du locataire, tondeuse mise à disposition gracieusement). Vous accéderez à l’appartement par un escalier menant à la cuisine équipée, composée d’un frigo, four, plaque, meubles de rangement et vaisselle (assiettes, couverts, verres, poêles, casseroles…). Sur votre gauche, vous trouverez un salon lumineux avec un parquet, composé d’un canapé-lit de qualité, une table basse et un meuble TV. A l’étage, un espace lumineux pouvant accueillir un bureau desservant les 2 chambres de l’appartement. La 1ère dispose d’un lit de 140cm, 1 table de chevet ainsi qu’une lampe de chevet et un petit espace avec étagères. La 2ème possède un lit de 140cm et 1 table de chevet. Vous trouverez également une salle de bain comprenant une vasque avec meuble et miroir, un WC et une douche. Appartement relié à la fibre et entièrement rénové. Stationnement gratuit dans la rue à sens unique. Parking à 200m. Toiture neuve Fenêtres double vitrage Isolation des combles neuve Chaudière à condensation basse consommation neuve Ce bien se situe dans une rue calme à sens unique dans le quartier de Sillac (rue de Clérac à Sillac) à proximité de l’IUT, l’IUFM, de l’école 42, ESA GAME, du lycée Charles de Coulomb et du LISA. Il est situé à 5km de l’école d’ingénieur, FAC de droit, FAC de sport (STAPS), PACES, IFSI, école d’aide-soignante. Arrêt de bus à 350m, centre-ville à 1km. Loyer 700€ + 20€ de charges (taxes ordures ménagères + communs + provisions pour charges d'eau). Electricité et gaz à la charge du locataire. Le logement ne possède pas de machine à laver mais vous pouvez en installer une car il possède les arrivées et évacuations d’eau nécessaires. Disponible Juillet 2026. 1 garant minimum gagnant au moins 3 fois le loyer. 2 mois de caution demandé