Appartement à vendre, 74m², Eybens

Description

-- Agence et professionnel de l’immobilier, s’abstenir – Situé au centre d'Eybens, quartier de l'Odyssée, à proximité de toutes les commodités et de la rocade, l’appartement de 74m² au sol (64 m² loi Carrez) se trouve au 3ème étage d'une copropriété de 2003, équipée d'un ascenseur. L'appartement comprend une cuisine refaite en 2019, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau privative. Une partie duplex offre une seconde chambre avec sa propre salle d'eau privative, créant ainsi deux espaces nuits distincts. L'appartement, fonctionnel et en excellent état général, dispose de nombreux rangements. Il bénéficie également d'une terrasse de 21,8 m² offrant une superbe vue sur les montagnes, un véritable atout, sans vis-à-vis direct. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle (changée en 2019). La climatisation réversible a été installée avec une unité intérieure dans la cuisine/salon. Un avantage supplémentaire est la présence de deux caves. La copropriété offre un espace herbeux généreux et est bien entretenu. Il s'agit d'une copropriété de choix au centre d'Eybens. Les copropriétaires bénéficient également d'un parking privatif. Taxe foncière : 1.237 €/an - Charge de copropriété : 100 €/mois Pas de procédure en cours sur la copropriété -- Agence et professionnel de l’immobilier, s’abstenir –