Maison à vendre, 96m², Arvert

Description

Maison de 2025, d'une surface habitable de 97m² + garage de 15 m² sur une parcelle de 382 m². De plain-pied, elle offre : • Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres confortables (11,26 m² – 11,56 m² – 12,01 m²) • Une salle de bains • Wc indépendant • Un cellier pratique pour le rangement et l’espace technique • Un garage Dpe Aa Chauffage et climatisation (T-one) : Pompe a chaleur Air/Air avec production d'eau chaude Volets motorisés Somfy avec commande centralisée, Normes Pmr (accessibilité personnes à mobilité réduite), Emplacement idéal : rue calme, hors lotissement, à quelques pas de tous les commerces (boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste…). En voiture : 6 min du port de La Tremblade, 10 min des plages de La Palmyre Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d’un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie, dans un environnement pratique et agréable.