Maison à vendre, 183m², Moëlan-sur-Mer

Description

Parc ombragé facile à entretenir, où coule en contrebas un petit ruisseau rien que pour vous, prémisse d'une libération de vos envies de fraîcheur en temps de canicule. Rare et charmant, ce lieu, ainsi que la maison qui s'y trouve, ne ressemblent à aucun autre endroit ni construction. Rare par son alliance entre la pierre et la modernité offrant une grande luminosité, Rare par le silence apaisant du parc bien qu'à proximité des commodités. Les quelques habitations alentour, occupées toute l'année, contribuent à un environnement serein et rassurant, sans vis-à-vis. La maison est en petite partie construite en limite de propriété, séparée quoi qu'il en soit par un mur avec le voisin, sans engendrer de nuisances. Pas de haies à tailler. La valeur de la nature ici se mesure dans les heures de silence et de bien - être, de la préservation de la faune et de la flore qui vous enchanteront. Avec sa partie pierres datant de 1900 et entièrement rénovée, vous profitez du charme de l'ancien et de ses avantages. Avec sa partie plus moderne, la verrière de toit vous enchantera les jours de mauvais temps, faisant entrer la lumière et non la chaleur (matériaux adaptés, verrière neuve sous garantie décennale). Rez-de-chaussée : Un séjour - réception d'environ 40 m2, un salon en enfilade avec la cuisine très authentique (20 m2 chacun), 1 pièce à vivre de 20 m2 servant actuellement d'atelier mais pouvant être transformée en chambre, 1 wc, 1 buanderie. Au 1er et seul étage, une partie avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 mezzanine, 1 wc. Dans l'autre partie : 2 autres chambres avec leurs salles d'eau privatives + 1 wc. Possibilité de dissocier la maison en 2 parties harmonieuses, à vos projets locatifs ou familiaux! Une dépendance en pierre d'environ 16 m2 attend que vous la transformiez en petit bijou (charpente et toiture impeccable). Un préau dont la charpente est remarquable reçoit 2 véhicules. Il pourra être fermé le cas échéant pour en faire par exemple un atelier ou autre. Un cabanon cependant fatigué se trouve en contrebas du parc. Une nouvelle construction de 30 m2 est autorisée si nécessaire. Fibre installée. Pas de travaux particuliers à envisager pour y aménager sereinement. Autres renseignements uniquement par téléphone, merci. Pas de contacts de la part des professionnels de l’immobilier je vous remercie.