Maison à vendre, 145m², Rebreuve-sur-Canche

Description

? À VENDRE - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE 145 m² SUR TERRAIN DE 1 000 m² Vue sur prairie • Aucun vis-à-vis • Terrasse 40 m² • À moins d'1h de la Côte d'Opale ? 200 000 € - PRIX FERME Vente exclusivement entre particuliers. ⚠️ Agences immobilières, mandataires, réseaux commerciaux et démarchages en tout genre : merci de vous abstenir. Je ne souhaite aucun accompagnement immobilier ni signature de mandat. Située dans un village calme d'environ 180 habitants, cette maison familiale de 145 m² au sol entièrement rénovée vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur les prairies, aucun vis-à-vis et un environnement idéal pour les amoureux de calme et de nature. Aucun gros travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous. ? Extérieurs Terrain de 1 000 m² Environ 200 m² de stationnement privatif Carport Borne de recharge pour véhicule électrique 7,4 kW Terrasse de 40 m² Plus de 650 m² d'espaces verts et jardin Pelouse parfaitement entretenue Vue dégagée sur les prairies Aucun vis-à-vis Nombreux chemins de randonnée à proximité ? Maison de 7 pièces - 145 m² Rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² Salon / séjour ouvert sur la cuisine Cuisine ouverte et conviviale Suite parentale comprenant : Chambre de 14 m² Dressing de 7 m² Salle d'eau avec douche Bureau WC indépendant Étage 2 chambres d'environ 12 m² chacune Salle de bain de 9 m² avec baignoire Grand palier ouvert pouvant servir de bureau, espace détente ou coin lecture ? Maison entièrement rénovée Travaux réalisés : ✅ Électricité refaite ✅ Plomberie refaite ✅ Isolation refaite ✅ Plâtrerie refaite ✅ Maison saine et entretenue ? Confort Poêle à granulés Climatisation dans plusieurs pièces Radiateurs à l'étage Très bonne qualité de vie au quotidien ? Situation géographique 15 min de Saint-Pol-sur-Ternoise 35 min d'Arras 40 min d'Amiens 40 min de Bruay-la-Buissière Lidl, Carrefour, Leclerc et nombreux commerces à proximité Moins d'une heure des plages de la Côte d'Opale ? Les atouts de la maison ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Vue campagne et prairie ✔ Maison rénovée ✔ Suite parentale ✔ 2 salles de bain ✔ 2 espaces bureau ✔ Grande terrasse ✔ Borne de recharge électrique ✔ Grand parking privé ✔ Village calme de 160 habitants ✔ Chemins de randonnée à proximité ✔ Aucun travaux importants à prévoir ? Prix 200 000 € Prix ferme et non négociable. Aucune commission d'agence. Vente directe de particulier à particulier. Seuls les frais de notaire seront à ajouter. ? Merci de privilégier un premier contact par e-mail. Je consulte régulièrement mes messages et répondrai aux demandes sérieuses, courtoises et correctement formulées. Les contacts d'agences, mandataires et démarchages commerciaux ne recevront pas de réponse.