Appartement à vendre, 37m², Massy

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse à Massy Situé à Massy, ce appartement T2 neuf offre une surface habitable de 37 m² pour un prix de 227 000 euros. Ce logement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie confortable. La surface de 37 m² permet d'aménager un séjour agréable et une cuisine, tandis que la chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement optimal. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé complète l'ensemble, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Le logement est exposé au nord et se situe au rez-de-chaussée. Construit en 2028, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, témoignant d'une excellente isolation thermique de classe A. Ce bien bénéficie également de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, garantissant un confort thermique et phonique renforcé. Une terrasse de 22,11 m² accompagne ce logement, apportant un espace extérieur privatif appréciable pour profiter de moments en plein air. Cet atout extérieur complète agréablement la surface intérieure et offre une ouverture vers l'extérieur, idéale pour les beaux jours. Les équipements intérieurs incluent une cuisine, un placard intégré, ainsi que les installations nécessaires pour la télévision câblée, la TNT et l'accès à internet haut débit via fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN